На главную страницу
 



Популярное за неделю


communa.ru - Главные новости Воронежа и Воронежской области / Экономика


Воронежский ДСК и Сбербанк провели первую в ЦЧР сделку с использованием эскроу счетов


13.09.2018 14:33

Четвёртого сентября Домостроительным комбинатом совместно с Центрально-Черноземным банком ПАО Сбербанк была проведена первая в Центральном Черноземье сделка с использованием механизма оплаты по договору долевого участия через открытие счёта эскроу.



ДСК – один из крупнейших застройщиков региона – осваивает новый порядок работы после вступления в силу поправок в Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Согласно принятым нормам, деньги дольщиков будут «замораживаться» на эскроу счетах до ввода дома в эксплуатацию и регистрации перехода права собственности на первую квартиру от застройщика к покупателю. В течение переходного периода, с первого июля 2018 -го по тридцатое июня 2019 года, использование эскроу счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, а с первого июля 2019 года – обязательный.

Использование счетов эскроу эффективно защищает интересы дольщика и гарантирует застройщику компенсацию понесённых затрат не более чем через один месяц после ввода объекта в эксплуатацию, что является наиболее приемлемым для застройщика и дольщика.

Оценивая готовность банков работать с застройщиками через эскроу счета, Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев в своем интервью, опубликованном 21 августа в «Российской газете», констатировал:

– По эскроу-счетам пока полностью готов работать и работает только Сбербанк. Остальные, как говорится, только делают подход к «снаряду». Важно, чтобы в переходный период все правильно трактовали новое законодательство... Утверждён состав документов, которые застройщик, работающий со средствами дольщиков, обязан представить в уполномоченный банк для открытия счёта и проведения операций по нему. Работа идёт.

Руководством Домостроительного комбината было принято решение о разработке пилотного проекта по реализации квартир с использованием счетов эскроу по отдельно взятой позиции в микрорайоне «Ласточкино» – поз. 8 по улице Острогожская.

Заместитель генерального директора АО «ДСК» по экономике Андрей Соболев отметил:

– Для нас было важно оценить данный механизм с точки зрения экономической эффективности и апробировать его на практике. Расчёты показали, что использование счетов эскроу экономически целесообразно в случае высокой готовности объекта, когда срок до ввода в эксплуатацию составляет не более шести месяцев.

После получения необходимых разъяснений Минстроя четвёртого сентября АО «ДСК» совместно с Центрально-Черноземным банком ПАО Сбербанк была проведена первая сделка с использованием механизма оплаты по договору долевого участия через открытие счёта эскроу с использованием ипотечного кредитования.

– Данная сделка с использованием счёта эскроу – первая в Центральном Черноземье и первая в Сбербанке с застройщиком без проектного финансирования, – сообщил Денис Скребец, заместитель председателя – управляющий Головным отделением по Воронежской области Центрально-Чернозёмного банка ПАО Сбербанк.

Добавим, что на сегодняшний день заключено уже восемь договоров, предусматривающих оплату через эскроу счета, с участием ДСК и Сбербанка.


Справочная информация:

По итогам 2017 года ДСК занял 13-е место в российском рейтинге застройщиков ТОП ЕРЗ. По объему текущего строительства находится на 27-м месте в России, согласно информации ЕРЗ.


Ольга ВОРОНОВСКАЯ.

                                                                                                  На правах рекламы.




comments powered by Disqus

Возврат к списку



Возрастная категория сайта


Аналитика
О чём рассказали выборы?
Электоральный тур – 2018 завершился, комментарии к его результатам от лица всех его участников прозвучали.

Накануне
Власть совершила серьёзную ошибку, создав для баллотирующихся не самый благоприятный фон.

Майские указы. С интервалом в шесть лет
Что стало главной причиной неисполнения реалистически поставленных Президентом концептуальных положений указов?

Бухгалтерский расчёт
Российские власти не учли главного: модель пенсионной системы входила в своеобразный общественный договор.

Забытый август
Мы действительно являемся страной, у которой непредсказуемо не будущее, а прошлое?

Коварный референдум
Российская политическая жизнь постепенно накаляет атмосферу в преддверии выборов в регионах.

Этот непонятный Трамп
Что Трамп хочет от России? И что требуется от России, имеющей партнёрство с Китаем?

Дымовая завеса
Повышение пенсионного возраста становится главным вопросом года, а может, и более продолжительной перспективы.

С кем солидарна наша пенсионная система
С каждой тысячи рублей зарплаты использовано общественно нерационально 750 рублей.

Время открывать карты
Планы по преодолению транспортного кризиса в Воронеже выходят на новый уровень. Очередная идея – электронные проездные.

Споры о реформе
Экспертное сообщество практически единогласно выступило с критикой сценария повышения пенсионного возраста

Запрос на перемены и человеческий фактор
Сегодня как никогда неприемлема глухота к запросам, требованиям, нуждам масс, их инициативам.

Пенсионное пенальти
За пределами футбольного поля картина выглядит невесело для россиян. Власти забили в ворота сограждан тройной пенальти.

Дорогими стали дороги
Новые цены на топливо уже в скором времени на своих кошельках почувствуют не только владельцы автомобилей.

Обновлённый формат
Возможно, главный итог прошедшей «прямой линии» – позволить Президенту лучше узнать страну, которой он управляет.

Чем «питается» оптимизм и пессимизм россиян?
Снижение уровня бедности в 2 раза к 2024 году станет самой сложной задачей, которую поставил Президент Путин.

Куда ведёт «прямая линия»?
Но напряженность сегодня сформировалась не только во внешней, но и во внутренней российской политике.

Рыба ищет, где глубже, а россияне – где дешевле
Очевидно: чтобы повысить внутренний спрос, нужно поднять доходы людей, особенно тех, кто находится за чертой бедности.

Наступление ВСУ провалилось
Обстрелы со стороны украинских войск на горловском направлении фиксируются даже в светлое время суток.

Заслуженный отдых станет короче
Почему государство спешит повысить пенсионный возраст? Как помочь работающим, которые – за чертой бедности?

Уроки Мая-1968
Сегодня в западном и отечественном дискурсе идёт спор о том, какое наследство нам оставил Май 1968 года.

Подсчитали «невидимок» и ахнули
Сколько на самом деле бедных в России и какова действительная причина намерений увеличить возраст выхода на пенсию?

Летом Киев может начать наступление в Донбассе
В масштабных боевых действиях в ДНР и ЛНР накануне ЧМ по футболу больше всех заинтересован Порошенко.

Популярное за сегодня

Реклама

Абрамцево



Новости редакции
31.12.2017  Век «Коммуны». В списке не значился
14.10.2017  Век «Коммуны». Юбилей позади, а история продолжается
14.10.2017  Век «Коммуны». Заветное слово литературного редактора
04.05.2017  Век «Коммуны». «В любых строках – он был самим собой»
01.05.2017  Век «Коммуны», Часы от Александра Лебедя
20.04.2017  Век «Коммуны». Когда газета была в шинели
20.04.2017  Век «Коммуны». Когда экраны были маленькими…
18.04.2017  Век «Коммуны». От истоков до дней сегодняшних
16.04.2017  Век «Коммуны». Был твёрд и независим
08.04.2017  Век «Коммуны». История одного стихотворения
03.03.2017  Век «Коммуны». Как будто Бог подсказывал слова…
14.02.2017  Век «Коммуны». Назвать поименно
23.01.2017  Век «Коммуны». В ходу была его строка...
13.01.2017  Век «Коммуны». Трибуна, которая позволяла говорить о самом важном
19.12.2016  «Коммуна» удостоена Знака отличия «Золотой фонд прессы – 2017»
20.05.2013  Газете – 96 лет! Три кита «Коммуны»
17.05.2012  К 95-летию «Коммуны». Редактор Наквасин
13.05.2012  К 95-летию «Коммуны». Как закалялся Стальский
08.05.2012  К 95-летию «Коммуны», Борис Стукалин, «Мы – дети своего времени»
08.05.2012  К 95-летию «Коммуны». Имя газеты носит одна из вершин на Памире


Экспорт новостей

 В формате RSS


Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
(с)Электронное периодическое издание «КОММУНА».
Учредитель: ООО «Редакция газеты «КОММУНА».
Главный редактор В.Г.Руденко.
Адрес издателя и редакции: 394030, г.Воронеж, ул.Кольцовская, 46а, тел. (473) 251-24- 87.
Электронная почта: mail@kommuna.ru
Знак информационной продукции: 16+
Электронное периодическое издание «КОММУНА» зарегистрировано в Федеральной службе по
надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-42425 от 27.10.2010г.
При любом использовании материалов гиперссылка на communa.ru обязательна.